相続財産とは、被相続人が遺したすべての資産や権利を指し、その中には不動産、預貯金、株式、動産（車や貴金属など）など様々な種類の財産が含まれます。相続税を計算する上で不可欠なのが、これらの財産の評価です。
不動産の評価は、土地や建物の市場価値を基に算出されます。主に公示価格や県基準地価が参考に国税局長が指定した不動産鑑定士の意見を考慮した評価基準書をもとにしながら、特殊な事情や立地条件などに応じた調整も行い評価します。一方、株式や投資信託などの有価証券は、評価時点での市場価格や基準価額を基に評価されます。現金はその名の通り、相続財産としてそのままの額面が評価されます。
また、相続財産に含まれる負債についても理解が必要です。例えば、住宅ローンや事業融資などの負債がある場合、これらは相続財産から差し引かれます。相続税を支払う際には、正確な相続財産の把握が大変重要です。なぜなら、正しく評価し管理しないと、思わぬ税負担やトラブルを招く恐れがあります。
さらに、生前贈与なども考慮に入れる必要があります。贈与された財産は、相続財産としての評価に影響を及ぼすため、計画的な生前贈与は相続税の負担を軽減する手段ともなります。
このように、相続財産は多岐にわたり、正しい評価を理解することが、スムーズな相続手続きを進める上で基盤となります。相続税の計算や申告においては、これらの評価を正確に理解し、事前に準備をすることが大切です。
特に不動産等の評価は、専門的な知識が必要となることから、早めのアクションをおすすめします。そうすることで、後悔のない相続を実現できることでしょう。